31 января, 2023

Orsk.today

Будьте в курсе последних событий в России благодаря новостям Орска, эксклюзивным видеоматериалам, фотографиям и обновленным картам.

Лучшие места для владения домом, если вы хотите увеличить его стоимость

Лучшие места для владения домом, если вы хотите увеличить его стоимость

Для большинства людей покупка дома является одной из самых крупных покупок в жизни.

По словам другого эксперта, для тех, кто ищет дом, который со временем вырастет в цене, местоположение может иметь решающее значение. Исследование интеллектуальных активов Который ранжировал рынки недвижимости по росту их стоимости с течением времени.

В исследовании изучались цены на жилье начиная с 1997 года в 400 мегаполисах США и ранжировались на основе роста стоимости жилья и стабильности цен.

Техас доминирует в десятке лучших мест, а Остин занимает первое место в общем зачете.

При составлении рейтинга SmartAsset рассмотрел два ключевых фактора: рост цен за последние 25 лет и стабильность цен, которая рассчитывается как вероятность значительного падения цен на 5% и более в любое время в течение 10 лет после покупки дома. на заданном рынке.

Разница между рынками с самым высоким и самым низким рейтингом огромна.

Согласно исследованию, стоимость домов в Остине с самым высоким рейтингом выросла в среднем на 368% с 1997 года и имеет 0-процентную вероятность снижения стоимости на 5% в течение 10 лет.

Сравните это с Флинтом, штат Мичиган, рынком с самым низким рейтингом. Дома выросли в цене в среднем на 83% за тот же период времени и с вероятностью 45% потеряют в цене 5% или более в течение 10 лет.

Хотя прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов, исследование дает представление о аппетитах рынка с течением времени.

В качестве инвестиции Austin Homes предлагал доходность инвестиций в размере 14,72% в год, что превышает 9,35% возврата на S&P 500 в то время. Это значительно выше, чем у Flint, средний годовой доход которого составляет 3,44% за 25 лет.

READ  Прибыль Nvidia может стать большим плюсом для акций. что вы ожидаете.

Несколько других городов также превзошли годовой прирост индекса S&P за последние 25 лет, включая Боулдер, штат Колорадо; Мидленд, Техас; Рапид-Сити, Южная Дакота; Форт Коллинз, Колорадо.

Конечно, все это предполагает, что вы можете купить дом на таком ажиотажном рынке. Хотя цены варьируются в зависимости от региона, общая стоимость дома продолжает расти: согласно данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов в Соединенных Штатах выросла на 15% по сравнению с этим же периодом прошлого года.

В то время как продажи домов упали в феврале, цены, как ожидается, упадут оставаться высоким на оставшуюся часть года.

погашение:

Новое исследование предполагает, что это 15 лучших городов, в которых студенты хотят жить после окончания учебы.

Согласно новому исследованию, владение домашним животным может помочь вам оставаться в форме с возрастом — вот как

Откройте счет сейчас: Узнайте больше о своих финансах и карьере с помощью нашего еженедельного информационного бюллетеня