Стоит ли рефинансировать сейчас или подождать?

Тысячи домовладельцев, купивших дома за последние два года, жаждут более низких процентных ставок.

Если вы среди них и вынуждены взять ипотеку с процентной ставкой семь или около восьми процентов, вы, вероятно, рассматриваете возможность рефинансирования.

Учитывая, что процентные ставки сейчас составляют около шести с половиной процентов и продолжают падать, следует ли вам рефинансировать сейчас или подождать, пока ставки упадут дальше?

Ипотечный брокер Пол Локк Кредит Мак-Кинли Он сказал, что был более занят, чем за последние два года.

«У нас много клиентов, которые обращаются к нам с просьбой провести рефинансирование», — сказал он.

«Когда вы переходите от ставки примерно в восемь процентов к шести с четвертью, вы экономите значительную сумму денег».

Одри Фуллер — домовладелица, которая платит более высокую ставку и надеется рефинансировать свою квартиру, чтобы снизить ежемесячные платежи.

«Я бы хотела, чтобы они были моложе пяти лет, снова стали младше пяти лет», — сказала она.

«Это было бы все равно, что экономить 200 долларов в месяц», — сказала она.

Что следует знать перед рефинансированием

Но если вы подумываете о рефинансировании, не забывайте о таких расходах, как плата за подачу заявления, оценку и оплату кредитного отчета.

Финансовая компания Freddie Mac сообщила, что средние затраты на закрытие рефинансирования составляют около 5000 долларов, в то время как Investopedia сообщила, что вы должны планировать выплату от двух до шести процентов от суммы кредита.

Даниэль Хейл с Агент по недвижимости.com Также говорят, что вам следует подумать о том, как долго вы будете оставаться дома.

«Чем дольше вы там живете, тем больше у вас шансов воспользоваться преимуществами этих сбережений», — сказала она. «Но если вы планируете переехать в течение следующих нескольких лет, рефинансирование может не иметь смысла».

Она сказала Воспользуйтесь онлайн-калькулятором ипотеки или рефинансирования. Чтобы увидеть, сэкономит ли рефинансирование вам деньги.

«Но это требует некоторого баланса», — сказала она. «Никто точно не знает, куда пойдут ставки по ипотечным кредитам».

Наконец, независимый брокер, такой как Пол Локк, может указывать ставки для нескольких кредиторов.

Так стоит ли вам рефинансировать сейчас или подождать до ноября или декабря, когда ставки могут быть ниже?

Это дилемма, поскольку есть признаки того, что ФРС может снизить процентные ставки к сентябрю.

К счастью, ни у кого нет идеального ответа.

«Это хороший вопрос, — сказал он. — Я всегда говорю: возьмите птицу в руки. Можете ли вы предсказать будущее?»

Таким образом, вы не потратите зря свои деньги.

____________________________

«Don’t Waste Your Money» является зарегистрированной торговой маркой Scripps Media, Inc. («Скриппс»).

Следуйте за Джоном:

Следуйте за Тейлором:

Дополнительные новости для потребителей и советы по экономии денег можно найти на странице www.dontwasteyourmoney.com