19 апреля, 2024

Orsk.today

Будьте в курсе последних событий в России благодаря новостям Орска, эксклюзивным видеоматериалам, фотографиям и обновленным картам.

Цены на жилье в Сакраменто падают вместе с этими северными городами

Цены на жилье в Сакраменто падают вместе с этими северными городами

Может показаться, что это не за границей, но в некоторых частях Калифорнии жара в жилищном секторе начинает остывать. «Я думаю, это иронично, потому что несколько лет назад Сакраменто был самым популярным рынком за всю историю, а теперь мы помещаем другую сторону списка, — сказал аналитик жилищного строительства Райан Лундквист, — в этом списке, составленном Redfin, Сакраменто занимает второе место в списке. страна должна стать самым быстрым рынком в стране». Для охлаждения жилья. Другие города Северной Калифорнии включают Окленд на третьем месте, Стоктон на пятом и Сан-Франциско на десятом. «Рынок сильно переживал последние несколько лет, и с ростом цен мы наблюдаем изменения на рынке», — сказала Одри Чейни, агент eXp Realty. Это изменение является хорошей новостью для покупателей. Варианты, не включают новые строительные проекты. По словам Лундквиста, в настоящее время выставлено на продажу 4000 домов, примерно половина из которых пережила падение цен. «В прошлом месяце, впервые за 17 месяцев, средняя цена покупателей была на 1% ниже прейскурантной цены», — сказал Лундквист. За все продажи покупатели в прошлом году платили в среднем на 4% выше прейскурантной цены. | Видео ниже | Groveland, Tracy В списке почтовых индексов Калифорнии, где стоимость жилья выросла, ставки по ипотечным кредитам удвоились за последние несколько месяцев до 6%. Чейни сказал, что даже при более низких ценах на жилье может быть сложно выплачивать ипотечные платежи из-за высоких процентных ставок. «Многих это может расстроить, но есть и положительная сторона в том, что наши цифры помогут нам составить план, понять, что с финансами и рынком охлаждения означает вернуться к реальности», — сказал Чейни. «Реальность такова, что медовый месяц закончился, — сказал Лундквист. — Мы провели этот двухлетний период на самом агрессивном рынке за всю историю, и теперь рынок превратился во что-то другое». Что касается продавцов, Чейни сказал, что им необходимо скорректировать ожидания в отношении запрашиваемой цены, поскольку рынок меняется. | Связанные | Объяснение: Балансировка рынка недвижимости означает разные вещи для продавцов и покупателей.

READ  Проверки 737 MAX отложены, поскольку Boeing пересматривает свои рекомендации

Может показаться, что это не снаружи, но в некоторых частях Калифорнии жара в жилых домах ослабевает.

«Я думаю, это иронично, потому что несколько лет назад Сакраменто был самым популярным рынком за всю историю, а теперь мы заняли другую сторону списка», — сказал аналитик по жилью Райан Лундквист.

В этом списке я составил красноперкаСакраменто является вторым по скорости охлаждения рынком жилья в стране. Другие города Северной Калифорнии включают Окленд на третьем месте, Стоктон на пятом и Сан-Франциско на десятом.

«Рынок сильно переживал последние несколько лет, и с ростом цен мы наблюдаем изменения на рынке», — сказала Одри Чейни, агент eXp Realty.

Это изменение является хорошей новостью для покупателей.

У них больше выбор, не считая новых строительных проектов. По словам Лундквиста, в настоящее время выставлено на продажу 4000 домов, и из этих домов примерно половина подешевела.

«В прошлом месяце, впервые за 17 месяцев, средние покупатели платили на 1% ниже прейскурантной цены», — сказал Лундквист. За все продажи покупатели в прошлом году платили в среднем на 4% выше прейскурантной цены.

| Видео ниже | Гроувленд, Трейси в списке почтовых индексов Калифорнии, где стоимость жилья выросла

Не очень хорошо для покупателей, ставки по ипотечным кредитам удвоились за последние несколько месяцев до 6%. Чейни сказал, что даже при более низких ценах на жилье может быть сложно выплачивать ипотечные платежи из-за высоких процентных ставок.

«Многие люди могут разочароваться, но хорошая сторона заключается в том, что наши цифры связаны с планом, знанием вашего финансового положения и знанием того, что работает для вас», — сказал Чейни.

READ  Акции резко падают, цены на нефть падают; GameStop крутится, пока Тесла вырисовывается

А рынок охлаждения означает возвращение к реальности.

«Реальность такова, что медовый месяц закончился, — сказал Лундквист. — Мы провели два года на самом загруженном рынке, и теперь рынок превратился во что-то другое».

Что касается продавцов, Чейни сказал, что им необходимо скорректировать свои ожидания относительно запрашиваемой цены, поскольку рынок меняется.

| Связанные | Объяснение: Балансировка рынка недвижимости означает разные вещи для продавцов и покупателей.