Арендаторы все больше пессимистичны в отношении того, что они будут владеть домом в любое время, поскольку цены продолжают расти.

По данным Федерального резервного банка Нью-Йорка, средняя вероятность владения домом в какой-то момент в будущем упала до 43,3% в этом году по сравнению с 51,6% в 2021 году. опрос Выпущено в понедельник.

Результаты приходят после цен на жилье В прошлом году он увеличился на самый большой зарегистрированный процент, превзойдя взрывной рост пузыря на рынке жилья в начале 2000-х годов. Некоторых людей, которые надеялись купить, вытеснили с рынка, вместо этого заставив их арендовать. Это, в свою очередь, способствовало повышению арендных ставок.

Изменение настроений в опросе Федерального резервного банка Нью-Йорка было вызвано семьями с меньшим образованием в колледже и более низкими доходами.

Примерно каждый третий (34%) опрошенных с доходом менее 60 000 долларов думает, что в конечном итоге у них будет дом. Это меньше, чем 46% в 2020 году.

Точно так же 34% людей с более низким уровнем бакалавра планируют владеть домом, по сравнению с 46% два года назад.

Между тем, семьи готовятся к повышению цен на аренду.

Домохозяйства ожидают, что арендная плата вырастет на 11,5% в течение следующих 12 месяцев, что почти вдвое превышает темпы роста на 6,6%, прогнозируемые в феврале 2021 года. В течение следующих пяти лет домохозяйства ожидают, что годовая арендная плата вырастет на 5,2% по сравнению с 4,4% год назад.

«Все эти цифры предполагают рост арендной платы в ближайшем будущем, за которым последует более умеренный рост в последующие годы», — говорится в отчете Федерального резервного банка Нью-Йорка.