Были раскрыты самые дорогие почтовые индексы в стране – Нью-Йорк терпит удар

Недвижимость

к Эндрю Корт

Жители Нью-Йорка любят жаловаться на высокую стоимость недвижимости, но боссов «Большого яблока» нигде не видно в верхней части нового списка самых дорогих почтовых индексов в Америке, что в целом показывает, что Эмпайр-Стейт теряет популярность по сравнению с предыдущими годами. .

Согласно отчету, составленному RealtyHop с использованием Средний объем продаж жилья в 2023 годуЛос-Анджелес стал мегаполисом, который может похвастаться множеством самых потрясающих анклавов Америки.

Девять из 100 самых дорогих отелей страны можно найти в Городе Ангелов, по сравнению с пятью в гораздо более крупном Нью-Йорке, причем некоторые из наших немногих представителей неловко звонят внизу.

Чтобы определить наиболее ценные районы в Соединенных Штатах, RealtyHop, как сообщается, извлекла все объявления о жилой недвижимости в США, которые рекламировались в период с января по октябрь прошлого года. Результаты не были хорошими для Готэма.

Самый дорогой почтовый индекс в Нью-Йорке, занимающий 20-е место в списке, — 10013. Он охватывает части TriBeCa, Chinatown и NoLita. Согласно данным, средняя запрашиваемая цена в эксклюзивном районе составляет $3,60 млн, снижение на 9,7%. По сравнению с составом 2022 года.

Почтовый индекс Нью-Йорка 10007, который включает Бэттери-Парк-Сити и южную часть Трайбека, появился позже, под номером 31, а индекс 10011, который включает Сохо и Нохо, можно найти дальше по улице, под номером 54.

Дом 10069 в Верхнем Вест-Сайде, где находится эксклюзивная недвижимость на Риверсайд-Драйв, занял 85-е место, в то время как единственным входом в топ-100 Бруклина стал номер 11231, который охватывает Кэрролл-Гарденс и Ред-Хук. Городская уличная точка доступа смогла превзойти UWS и занять 82-е место благодаря средней запрашиваемой цене в 2,17 миллиона долларов. Во многом это связано с увеличением объемов нового строительства роскошных квартир и ремонта элитных домов.

В целом в штате Нью-Йорк в топ-100 входит всего 18 почтовых индексов, что на четыре меньше, чем 22, попавших в список в прошлом году.

Между тем, сейчас в списке Калифорнии 61 почтовый индекс, многие из которых сосредоточены вокруг Силиконовой долины на севере штата и округа Ориндж на юге штата, а также районов Лос-Анджелеса.

Самый дорогой район страны — Атертон, штат Калифорния, тихий город с населением всего 7100 человек, расположенный недалеко от будущей штаб-квартиры Apple и других технологических компаний. Здесь средняя цена дома в прошлом году составила ошеломляющие 7,95 миллиона долларов.

Вот полный список 10 самых дорогих почтовых индексов Америки на 2023 год.

94027 — Атертон, Калифорния

Атертон был назван самым дорогим районом четвертый год подряд, во многом благодаря ограничительным законам о зонировании, которые делают новое строительство практически невозможным.

Население составляет чуть более 7188 человек, а правила разрешают строить только один дом на одну семью на акр.

Этот анклав расположен в самом сердце Кремниевой долины, недалеко от технологических центров Пало-Альто и престижного Стэнфордского университета.

90210 — Беверли-Хиллз, Калифорния

Почтовый индекс 90210, прославившийся благодаря подростковой драме Аарона Спеллинга 1990-х годов, является вторым по дороговизне почтовым индексом в стране.

Там средняя цена листинга составляет 6,28 миллиона долларов.

Если вы хотите что-то купить по соседству, велика вероятность, что вы живете по соседству со знаменитостью, поскольку Леонардо Ди Каприо, Адель, Эллен ДеДженерес и Джек Николсон владеют там домами.

11962 – Сагапонак, Нью-Йорк

Самый дорогой район Нью-Йорка — Ист-Энд, вдали от городского шума и суеты — здесь средняя запрашиваемая цена сейчас составляет $5,90 млн.

Город привлекает множество знаменитостей: Дрю Бэрримор и Джимми Фэллон предположительно покупают там дома.

Однако Сагапонак по-прежнему очень популярен среди летнего комплекта. По данным Бюро переписи населения США, жаркий прибрежный регион значительно остывает в течение холодного месяца, а его постоянное население составляет всего 322 человека.

33109- Фишер-Айленд, Флорида

До острова Фишер, расположенного всего в нескольких минутах от шума и суеты Майами-Бич, можно добраться только на лодке или частном самолете. Такие знаменитости, как Опра и Джулия Робертс, в прошлом были связаны с островом.

Средняя стоимость недвижимости на эксклюзивном курорте в настоящее время составляет 5,7 миллиона долларов.

Согласно переписи населения США 2020 года, средний годовой доход жителей почтового индекса 33109 на острове Фишер составляет 2,2 миллиона долларов, что делает этот район самым высоким доходом на душу населения во всех Соединенных Штатах.

11976 – Водяная мельница, Нью-Йорк

Еще один желанный район Хэмптона: средняя запрашиваемая цена дома на водяной мельнице сейчас составляет 4,95 миллиона долларов.

Почтовый индекс также популярен среди знаменитостей: здесь недавно проживали Ричард Гир, Дженнифер Лопес и бывший ведущий шоу «Сегодня» Мэтт Лауэр.

93108 – Монтесито, Калифорния

Самыми известными жителями городка рядом с Санта-Барбарой являются принц Гарри и Меган Маркл.

Пара якобы заплатила 14 миллионов долларов за свой особняк в живописном районе, который включает в себя роскошные отели и гигантские закрытые поместья.

Но королевская чета — не единственные знаменитости, у которых есть дома в этом районе. Опра Уинфри, Гвинет Пэлтроу и Адам Левин потратили свои деньги на недвижимость с почтовым индексом 93108.

98039 – Медина, Вашингтон

Этот сельский прибрежный район, расположенный через озеро Вашингтон от Сиэтла, является единственным на Северо-Западе, вошедшим в десятку лучших.

Билл Гейтс владеет домом в небольшом муниципалитете, средняя цена которого сейчас составляет 4,75 доллара.

94022 — Лос-Альтос-Хиллз, Калифорния

Этот город Кремниевой долины расположен в двух шагах от Атертона, хотя дома здесь не очень дорогие.

Средняя цена недвижимости в районе Лос-Альтос-Хиллз 94022 составляет более приемлемые 4,38 миллиона долларов.

92661 — Ньюпорт-Бич, Калифорния.

Ньюпорт-Бич с его нетронутой береговой линией и солнечным светом круглый год уже давно является одним из самых привлекательных районов для жизни в Америке, и цены на дома здесь доказывают это.

Средняя цена дома в этом районе составляет 4,35 миллиона долларов.

92067 — Ранчо Санта-Фе, Калифорния

Этот эксклюзивный почтовый индекс Сан-Диего входит в десятку лучших.

Многие объекты недвижимости в этом дорогом анклаве расположены среди холмов, закрыты воротами и расположены на акрах земли. Те, кто хочет переехать в этот район, должны быть готовы расстаться со значительной суммой денег.

Средняя стоимость дома на Ранчо Санта-Фе составляет 4,25 миллиона долларов.