21 декабря, 2024

Orsk.today

Будьте в курсе последних событий в России благодаря новостям Орска, эксклюзивным видеоматериалам, фотографиям и обновленным картам.

В докладе говорится, что арендная плата в Нью-Йорке растет в 7 раз быстрее, чем заработная плата.

В докладе говорится, что арендная плата в Нью-Йорке растет в 7 раз быстрее, чем заработная плата.

Согласно новому анализу рынка, арендная плата в Нью-Йорке растет в семь раз быстрее, чем заработная плата, что затрудняет поиск доступного жилья для жителей с низким и средним уровнем дохода.

Экономисты с платформ аренды жилья Zillow и StreetEasy обнаружили, что растущий разрыв между средней арендной платой и ростом средней заработной платы в Нью-Йорке превышает аналогичные показатели в любом другом мегаполисе страны.

Согласно отчету, в то время как средняя заработная плата в Нью-Йорке выросла примерно на 1,2% в прошлом году, средняя арендная плата выросла на 8,6%. анализ Данные об аренде Zillow и статистика Бюро труда США. Но в национальном масштабе средняя заработная плата росла быстрее, чем арендная плата.

Кенни Ли, экономист StreetEasy, объяснил рост стоимости аренды острой нехваткой жилья, которая приводит к «порочному кругу» повышения цен арендодателями.

«В докладе действительно подчеркивается необходимость действий», — добавил он. «Реальный исторический дефицит предложения доступного жилья в Нью-Йорке затруднил арендаторам поиск доступного места для жизни в городе».

Рост арендной платы происходит по мере того, как миллионеры стекаются в пять районов, а средние цены продажи жилья продолжают расти. По данным исследования, в Нью-Йорке сейчас более высокая концентрация людей с семизначным доходом, чем где-либо еще в мире. Современный анализ Консалтинговая фирма Henley & Partners. Согласно отчету, средние цены продажи жилья в округе Колумбия в первом квартале года также выросли более чем на 18%. Новые данные От Национальной Ассоциации Риэлторов.

Законодатели штата Нью-Йорк в прошлом месяце одобрили закон, направленный на ограничение значительного повышения арендной платы для многих арендаторов, позволяя арендаторам оспаривать повышение более чем на 8,5% в большинстве случаев. Но новый закон о «уважительных причинах» — названный так потому, что арендодатели должны предоставить разумное обоснование для выселения арендаторов или повышения арендной платы — включает в себя различные исключения и «серые зоны», которые еще предстоит оспорить.

Нью-Йорк пытается субсидировать больше жилья для арендаторов с низким и средним доходом, но показатели доступности, используемые для установления арендной платы в большинстве этих квартир, не соответствуют уровням доходов большинства жителей. Согласно недавнему исследованию арендной платы и доходов Некоммерческой Ассоциацией общественных работ Нью-Йорка.

Ли из StreetEasy сказал, что местные арендаторы сталкиваются с еще одной уникальной проблемой доступности, которая не отражается на ежемесячной арендной плате: обременительные брокерские комиссии. «Плата за подачу заявления, расходы на проверку кредитоспособности, а также комиссии брокера могут суммироваться», — сказал он.

Однако в отчете говорится, что за последние пять лет разрыв между средней арендной платой и ростом заработной платы в Нью-Йорке уменьшился по сравнению с этим разрывом в других частях страны, особенно в крупных городах Флориды.

За этот период местная арендная плата выросла примерно на 27,5%, а заработная плата выросла примерно на 11%. Но, согласно анализу, арендная плата в Тампе выросла на 50%, что более чем в три раза превышает темпы роста заработной платы. Между тем, повышение арендной платы на 53% в Майами более чем в два раза превышало темпы роста заработной платы там, а повышение арендной платы на 37% в Джексонвилле в четыре раза превышало темпы роста заработной платы в районе метро на северо-востоке Флориды.

«Во Флориде уже произошел самый резкий сдвиг в доступности жилья в стране», — сказал Ли.

سكس سمينات مصرى porn-loop.net سكس ونيك مصري stl result 2pm today tvteleserye.net the marriage broken vow may 31 2022 full episode sridevi ki blue film indianpornfeed.com desi49 bhabhi nude sex tubzolina.mobi gonzomoves palalimin superpinoy.net to have and to hold november 12 desi hard fuck porngalstube.com xviedos indian bihar xxx video com alexporn.mobi xnxx rape.com 3gp king indian video justerporn.mobi russian xxx blue film porn 妻が友人の結婚式で家にいない間に爆乳で美人の妻の姉を犯し中出ししまくった5日間の調教記録 織田真子 sakurajav.mobi お姉さんの爆乳が卑猥過ぎて秒殺で悩殺!! 音海里奈 قصص سكس محارم مصريه porn724.com واحد بينيك واحدة kashmiri hot girls kings-porno.com videossix hentai stranded island freecartoonporn.info hemtaifox bnha yaoi hentai savehentai.info completely naked at home جسم شويكار esarabe.com سكس كيم xxxbanglavideo hotindianporn.mobi you poron