28 марта, 2024

Orsk.today

Будьте в курсе последних событий в России благодаря новостям Орска, эксклюзивным видеоматериалам, фотографиям и обновленным картам.

Приготовьтесь: «Рынок жилья в США находится на ранней стадии самого значительного сокращения активности с 2006 года».

Приготовьтесь: «Рынок жилья в США находится на ранней стадии самого значительного сокращения активности с 2006 года».

«Я не думаю, что продажи домов полностью прекратятся. Они будут только замедляться. Люди по-прежнему смогут продавать дома, но это может занять немного больше времени, чем раньше.«


— Линн Кифер, заместитель главного экономиста Freddie Mac

Один экономист говорит, что жилищный сектор США переживает самый большой спад за последние десять лет. Но пока не ожидайте, что цены снова упадут на землю.

«Рынок жилья в США находится на ранних стадиях самого значительного спада активности с 2006 года, — говорит Линн Кифер, заместитель главного экономиста Freddie Mac FMCC.
-1,82%И
чирикать.

«Это еще не появилось во многих рядах данных, но заявки на ипотеку указывают на значительное падение за лето», — пояснил он. Он сказал, что заказы на покупку ипотечных кредитов снизились на 40% по сравнению с их последним пиком в 2021 году.

Фактически, заявки и возмещения возвращаются к Самый низкий уровень за 22 года.

В интервью MarketWatch Кейфер сказал, что заявки на ипотеку как точка данных «дают вам представление о том, куда может двигаться рынок, потому что это ранние стадии, когда люди хотят купить дом. количество заявок снижается, что говорит о том, что через месяц-полтора уменьшится и количество ипотечных кредитов на закрытые дома».

Кифер ожидает, что с этого момента продажи домов «немного снизятся летом».

пока, Данные Freddy Mac были опубликованы в четверг утром. Он показал рост ставок по ипотечным кредитам на фоне роста процентных ставок и инфляции.

Для ясности: «Я не думаю, что продажи домов полностью прекратятся», — подчеркнул Кифер. «Они только замедлятся. Люди по-прежнему смогут продавать дома, но это может занять немного больше времени, чем раньше».

READ  Количество отмен весенних рейсов авиакомпаний: 10 000, и это число растет

Снижаются ли цены в результате «дефляции»?

Хотя некоторые могут сделать поспешный вывод о том, что более слабые данные свидетельствуют о потенциальном снижении цен на жилье, Эксперты предупреждают об обратном.

«Означает ли это, что цены на жилье рухнут, — сказал Кифер.

Исследование Freddie Mac показывает, что когда процентные ставки растут, а продажи домов и ипотечные активы растут, цены на жилье не обязательно снижаются. или же подниматься. «Они, как правило, более липкие», — сказал Кифер.

«И хотя темпы роста имеют тенденцию к замедлению, они не снижаются», — добавил он.

Пишите на: [email protected]