Это 10 штатов с самым стабильным рынком жилья в Америке.

Три самые важные вещи в собственности: местоположение, местоположение, местоположение. Рынок недвижимости США сейчас находится в странном месте.

Ставки по ипотечным кредитам Почти вдвое больше, чем год назад, что отражает кампанию ФРС по сдерживанию инфляции. Но они были изменчивыйВключая несколько крутых падений от недели к неделе.

Цены на жилье по-прежнему застряли на исторических максимумах, и в некоторых местах сообщается о войнах предложений, даже несмотря на то, Список выставленных на продажу домов начал расти И рынки жилья по всей стране, в том числе некоторые из крупнейших в штатах ниже, начинают остывать.

Куда все катится? Realtor.com недавно пересмотрел свой отчет за 2022 год. Прогноз климатаи теперь призывает к падению продаж на 6,7% в этом году. Синоптики ранее призывали к увеличению на 6,6%. Но даже если новый прогноз окажется верным, это все равно будет второй по величине год продаж с 2007 года, после прошлого года.

Как всегда, одни страны будут в лучшем положении, чем другие. Поскольку компании учитывают местный рынок жилья при принятии решений о размещении, CNBC Лучшие штаты США для бизнеса Исследование, в котором измеряется состояние рынка жилья в каждом штате как часть более широкой экономической категории, оцененной в 13% от общего балла штата в этом году. методология. Счетчик жилья учитывает рост цен в годовом исчислении, новое строительство в годовом исчислении, а также потери права выкупа в первом квартале и банкротство.

Ищете безопасное место, чтобы спастись от потенциального жилищного шторма? Эти десять стран являются наиболее стабильными.

сильная экономика в Штат Маунт-Рашмор Цены стабильно растут. Ипотечная активность очень низкая, но высокий уровень подводной ипотеки может предвещать некоторые трещины под поверхностью.

Экономический рейтинг 2022: № 12 (страны с самым высоким рейтингом: B-)

Предварительный расчет: 20,1%

Стартов на 1000 населения: 8,8

Ипотечная ставка: 1 из 17 724 единиц жилья

Подводная ипотека: 4,8%

Акции остаются исторически ограниченными, а войны ставок по-прежнему распространены во многих странах. Южная Каролина Рынки, цены по-прежнему неуклонно растут. Но новое строительство находится на подъеме, и давление на существующие кредиты находится под контролем.

Экономический рейтинг 2022: № 13 (ничья) (высший государственный рейтинг: B-)

Предварительный расчет: 21,4%

Стартов на 1000 населения: 9,5

Ипотечная ставка: 1 из 1081 единиц жилья

Подводная ипотека: 3,4%

Цены здесь выше, чем в любой другой стране. Но новое строительство также находится на подъеме, что помогает смягчить АризонаИнвентарный кризис. Рост случаев потери права выкупа является потенциальной причиной для беспокойства, но собственный капитал остается сильным.

Экономический рейтинг 2022: № 22 (ничья) (высший государственный рейтинг: C-)

Предварительный расчет: 27,4%

Стартов на 1000 населения: 9

Ипотечная ставка: 1 из 1861 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,4%

Штат Джебель-Ахдар продолжает получать выгоду от новых жителей, ищущих убежища из крупных городов. Цены на жилье растут здоровыми темпами, а ипотечные кредиты далеки от здоровых. Новое строительство, однако, не поспевает за темпами, и в целом экономика в Вермонт медленный.

Экономический рейтинг 2022: № 33 (страны с лучшим рейтингом: D+)

Предварительный расчет: 20%

Стартов на 1000 населения: 3.2

Ипотечная ставка: 1 из 13 930 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,1%

Теннесси У него вторая самая сильная экономика в стране, и его сильный и стабильный рынок жилья является большой причиной для этого. Цены на жилье растут вместе с объемом производства. Новое строительство процветает, хотя ипотечные выкупы и подводные ипотечные кредиты начинают появляться.

Экономический рейтинг 2022: № 2 (страны с лучшим рейтингом: A+)

Предварительный расчет: 24,1%

Стартов на 1000 населения: 8.2

Ипотечная ставка: 1 из 2797 единиц жилья

Подводная ипотека: 2,9%

АйдахоРынок жилья в Египте уже некоторое время превращается в банды. Покупка дома в стране драгоценных камней не для слабонервных. Но новое строительство постепенно начало снижать давление на складские запасы. Увеличение числа случаев потери права выкупа является потенциальным предупреждающим знаком, если экономика войдет в рецессию.

Экономический рейтинг 2022: № 5 (страны с самым высоким рейтингом: A)

Предварительный расчет: 27%

Стартов на 1000 населения: 10,5

Ипотечная ставка: 1 из 6015 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,6%

ТехасПрирост населения способствует росту жилищного бума, но не выходит из-под контроля. Для этих новых жителей быстро появляются новые дома, и жилищный фонд находится на хорошем уровне.

Экономический рейтинг 2022: № 8 (страны с лучшим рейтингом: A-)

Предварительный расчет: 19,3%

Стартов на 1000 населения: 8,9

Ипотечная ставка: 1 из 2326 единиц жилья

Подводная ипотека: 2,5%

Это почти все солнце и свет ФлоридаРынок жилья. Цены растут, а вместе с ними и строительные наборы. Растущие потери права выкупа в стране, известной циклами подъемов и спадов, могут быть надвигающимся облаком.

Экономический рейтинг 2022: № 4 (Страны с самым высоким рейтингом: A)

Предварительный расчет: 25,7%

Стартов на 1000 населения: 9,6

Ипотечная ставка: 1 из 1211 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,4%

ВашингтонБлагодаря впечатляющему экономическому росту компании ее рынок жилья вот уже несколько лет остается одним из самых горячих в стране, несмотря на ожидания краха. Нехватка новостроек, вероятно, будет поддерживать высокие цены и вызывать постоянные опасения по поводу стабильности рынка.

Экономический рейтинг 2022: № 3 (страны с лучшим рейтингом: A)

Предварительный расчет: 20,1%

Стартов на 1000 населения: 7.3

Ипотечная ставка: 1 из 4965 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,2%

С какой стороны ни посмотри, рынок жилья в штате улей переполнен. Цены растут вторыми по величине темпами в стране, но с самыми быстрыми темпами нового строительства в стране на подходе много новых запасов. Юта. Потеря права выкупа может контролироваться и способствовать созданию прочных домов на национальном рынке жилья.

Экономический рейтинг 2022: № 6 (страны с лучшим рейтингом: A)

Предварительный расчет: 27,1%

Стартов на 1000 населения: 12.2

Ипотечная ставка: 1 из 2063 единиц жилья

Подводная ипотека: 1,4%

Источники данных: CNBC America’s Top States for Business Study, Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства, Бюро переписи населения США, ATTOM Data Solutions.