Дом размером с гостиничный номер в Калифорнии на окраине Кремниевой долины выставлен на продажу за 1,7 миллиона долларов.

Недвижимость

к Ричард Поллина

У застройщиков слюнки текут от этого драгоценного карманного особняка.

Дом площадью 384 квадратных фута на окраине Силиконовой долины в Калифорнии выставлен на продажу за 1,7 миллиона долларов. По данным АВС 7.

Дом расположен в конце тихого жилого тупика в Купертино, на него выходят соседние дома стоимостью 5 миллионов долларов.

По данным британской Daily Mail, дом с одной спальней и одной ванной комнатой описывается как «теплый» и идеальный «полотно», позволяющее покупателю выразить свой «индивидуальный подход». Зиллоу.

«Дополнительно привлекательность объекта заключается в непосредственной близости к основным транспортным маршрутам, что делает его идеальным для профессионалов, которым нужен легкий доступ к технологическим центрам Кремниевой долины», — говорится в объявлении.

Однако, несмотря на высокую цену бунгало, по состоянию на среду поступило уже шесть предложений о покупке объекта.

«Пришло время отказаться от старых клише, которые оказались правдой — это местоположение, местоположение и еще раз место», — сказал Дэвид Старк, представитель Ассоциации риэлторов Bay East.

Хотя дом сам по себе небольшой, застройщик может построить новый дом на участке площадью 7 841 квадратный фут, удвоив, а то и утроив, деньги, потраченные на его покупку после его сдачи, отметил Старк.

Максвелл Дьюкело, агент покупателя, сообщил изданию, что этот дом — самый маленький, который он видел на продажу в районе Купертино за более чем 10 лет, но возможность расширения, похоже, стоит такой высокой цены.

«Я предполагаю, что инвестор или строитель рассмотрит возможности, которые предоставляет эта недвижимость, построит замечательный дом площадью от 3200 до 3600 квадратных футов и в конечном итоге продаст его за 4 или 5 миллионов долларов», — сказал Дюкло изданию.

Алекс Чиао, брокер, подрядчик и застройщик, сказал, что запрашиваемая цена в 1,7 миллиона долларов его «не удивила». На самом деле, это казалось «немного низким».

«Я думаю, если он будет распродан в первую неделю, он может продаться немного дороже», — сказал Цяо.

Хотя цены, похоже, растут, говорит агент по недвижимости Compass Фавиола Перес. Сан-Франциско По официальным данным, это по-прежнему самый дешевый дом на одну семью в Купертино на рынке.

«Этот район очень желателен», — сказал Перес.

«Кто-то должен быть готов немного засучить рукава, чтобы раскрыть всю ценность этой собственности».

По данным Бюро переписи населения США, средний доход семьи в Купертино в 2022 году составил более 223 600 долларов.

Его ведущие государственные школы также делают его желанным местом для семей.

В ноябре 2023 года дом площадью 750 квадратных футов был продан за 1,2 миллиона долларов в течение 10 дней после появления на рынке в Денвере.

Как и резиденция в Купертино, дом с тремя спальнями, построенный в 1941 году, стал ходовым товаром благодаря своему расположению — рядом с почтенным парком Мак-Вильямс, сказал продавец. Риэлтор.com.