Ставка по 30-летней ипотеке достигла двухлетнего минимума

Средняя процентная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке на этой неделе практически не изменилась, но достигла двухлетнего минимума.

По данным Freddie Mac, ставки по 30-летним ипотечным кредитам в четверг составили в среднем 6,08% по сравнению с 6,09% неделей ранее.

Средние 15-летние ставки по ипотечным кредитам выросли на один базисный пункт до 5,16%.

Поскольку ставки по ипотечным кредитам растут примерно до 6%, потенциальные покупатели начинают возвращаться на рынок, а некоторые домовладельцы, купившие жилье, когда процентные ставки превысили 7%, рассматривают возможность рефинансирования. Заявки на ипотеку на прошлой неделе подскочили до самого высокого уровня за более чем два года, в основном благодаря объему рефинансирования.

«Учитывая нисходящую траекторию процентных ставок, активность рефинансирования продолжает восстанавливаться, создавая возможности для многих домовладельцев сократить свои ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам», — сказал в своем заявлении Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. «Чтобы увидеть, будут ли цены падать дальше, когда в ближайшие несколько недель будут опубликованы дополнительные экономические данные».

С мая ставки по тридцатилетним ипотечным кредитам упали более чем на процентный пункт.

Читать далее: Ставки по ипотеке и рефинансированию сегодня, 26 сентября 2024 г.: Ставки наконец-то падают

Индекс незавершенных продаж жилья, показатель активности жилищных контрактов, В августе он вырос на 0,6% до 70,6.По данным Национальной ассоциации риэлторов, это небольшое улучшение по сравнению с рекордно низким показателем июля. Уровень 100 эквивалентен объему контрактной деятельности в 2001 году.

«Покупатели, наконец, стали более довольны ценами», — сказала Сельма Хип, главный экономист компании CoreLogic, занимающейся данными о недвижимости. «Я не думаю, что это означает большой рост продаж жилья в этом году, учитывая, насколько низкими они были до сих пор, но. даже в этом случае это представляет собой небольшое улучшение».

Клэр Бостон — старший репортер Yahoo Finance, освещающий вопросы жилья, ипотеки и страхования жилья.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть новости, отчеты и анализ рынка недвижимости и жилья, которые помогут вам принять инвестиционные решения.

Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию и инструменты, которые помогут вам управлять своими финансами.