Акции топчутся на месте, поскольку прибыль падает до индекса Доу-Джонса

Акции жилищно-строительных компаний были одним из самых ярких моментов роста рынка, но новости вторника показывают, что сектор по-прежнему чувствителен к процентным ставкам и их влиянию на рынок жилья.

Акции DR Horton (DHI) упали на 9% в полдень вторника после того, как жилищно-строительная компания сообщила о более слабых, чем ожидалось, квартальных заказах и сообщила о прибыли на акцию в первом квартале, которая превзошла оценки аналитиков. Реакция инвесторов также привела к падению индекса SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) на целых 3%.

И XHB, и DR Horton закрылись в понедельник на рекордных уровнях.

В частности, Д. Р. Хортон заявил в своем разговоре с аналитиками, что он будет осторожен при внесении изменений в свою стратегию франчайзинга, которая состоит из покупок по субстандартным процентным ставкам, которые наносят ущерб марже, но делают дома более доступными для покупателей, если ставки по ипотечным кредитам остановятся в снижении.

«Использование этих ценовых покупок не является для нас чем-то новым за последние 12 месяцев», — заявил во вторник генеральный директор Пол Романовски. «Мы используем этот стимул уже более 24 месяцев. Поэтому я думаю, что в будущем мы все равно сможем конкурировать не только на новом для нас местном рынке, но, в частности, на рынке перепродажи, чтобы получить меньший ежемесячный доход», — сказал он. Стоимость дома выгодна. «Поэтому у нас нет краткосрочного плана прекратить его использование, даже если мы увидим падение цен».

Этот комментарий отличается от комментария, сделанного KB Home (KBH) ранее в этом месяце, который намекнул на снижение стимулов в первом квартале этого года.

Ставки по ипотечным кредитам упали на прошлой неделе до семимесячного минимума в 6,6% по сравнению с 6,66% годом ранее и 7% в сентябре.

Но долгосрочные процентные ставки, которые подпитывают ставки по ипотечным кредитам, в последнее время выросли, поскольку инвесторы стали менее оптимистичны в отношении снижения процентных ставок Федеральной резервной системой, начиная с марта.

Несмотря на слабые данные от DR Horton, новое строительство стало основным источником увеличения запасов жилья, поскольку предложение на вторичном рынке в прошлом году упало до худшего уровня за последние десятилетия. В ответ жилищные застройщики по всей стране запустили привлекательные стимулы, чтобы вызвать интерес у покупателей и смягчить шок от роста процентных ставок и цен на жилье.