Откровенный ответ Кевина Уоррена на планы Chicago Bears по созданию нового стадиона – NBC Chicago

как Чикаго Беарс Они продолжают публично подчеркивать, что их стадион по-прежнему ориентирован на набережную озера Чикаго, что практически усиливает отход от Арлингтон-Хайтс.

«Мы крупнейший землевладелец в Арлингтон-Хайтс Сейчас 326 акров» Уоррен Он рассказал журналистам, в том числе Джошу Шроку из NBC Sports Chicago.. «У нас есть прекрасный участок земли».

Так что же делает будущее? Арлингтон Парк Как выглядеть без строительства огромного футбольного стадиона?

Что будет дальше с объектом, еще не решено, сказал Уоррен. И, похоже, нет никакой спешки в этом вопросе.

«Хорошо иметь землю, и со временем мы решим, как лучше всего использовать эту землю», — сказал Уоррен. «Но сейчас, вы знаете, энергия, вы знаете, усилия наших людей внутри страны, но, вы знаете, с нашими советниками и нашей собственностью сосредоточены на Чикаго. Но иметь 326 акров земли в Арлингтон-Хайтс — это неплохо. «

Когда его спросили, будет ли у «Арлингтон-Хайтс» шанс сделать еще одну заявку, если «Медведи» реализуют идею строительства на берегу озера, Уоррен четко дал понять, где будет расположен новый стадион «Медведей».

«План будет заключаться в том, чтобы воткнуть лопату в землю на берегу озера», — сказал он.

Однако, когда его спросили о повороте «Медведей» к берегу озера и о том, какую силу набирает их план, Уоррен отметил, что им предстоит пройти долгий путь.

Кевин Уоррен рассказал средствам массовой информации в среду утром о будущем стадионе «Медведей». Уоррен рассказал о том, что в Чикаго снова появится стадион «Беарс» и почему это не проблема, которая его беспокоит

«Знаете, все эти проекты — громкое слово, и они требуют импульса. Они требуют видения», — сказал Уоррен. «Это требует настойчивости. Это требует много размышлений и планирования, но также требует импульса. Я твердо верю, что мы наращиваем импульс в этой музейной сфере».

«Поэтому, когда у вас есть такое сочетание музея, набережной, пляжа, архитектуры и, самое главное, то, что делает Чикаго особенным, — это люди. И когда вы можете смешать все это вместе, вы получаете большой импульс, но это потребует много работы по мере нашего продвижения вперед».

Когда Уоррен настаивали на четком графике, он выразил надежду на то, что все будет сделано в 2024 году.

«Я действительно думаю, что это год, когда мы должны объединиться и коллективно, по всему штату, по всему городу и округу, чтобы сделать все, что мы можем, разумным способом, не безрассудно, а таким образом, который имеет смысл Соберитесь вместе, — сказал он. — Затем добавьте, что она находится в году выборов над этим. Так что проблем много. А проблем всегда много. «У каждого из этих проектов развития есть сложности, но я один из тех людей, для которых я смотрю на это не просто как на препятствия, а как на возможности и просто думаю о том, как важно работать вместе».

Комментарии Уоррена прозвучали после того, как лидеры «Арлингтон-Хайтс» заявили, что ничего не изменилось, когда дело доходит до переговоров о потенциальном стадионе в пригороде, несмотря на то, что «Медведи» объявили о планах инвестировать 2 миллиарда долларов в стадион на берегу озера Чикаго.

«Возможность того, что команда Chicago Bears найдет другое место, рассматривалась с самого первого дня, и этот проект никогда не считался завершенным в Арлингтон-Хайтс», — говорится в заявлении деревни. «Окончательный результат их текущих переговоров с властями Чикаго неизвестен».

В течение нескольких месяцев переход в «Арлингтон-Хайтс» казался «Медведям» неизбежным. Команда приобрела Арлингтон-парк в прошлом году почти за 200 миллионов долларов, но столкнулась с препятствием в виде налогов на недвижимость и юридических переговоров с местными школьными округами по поводу стоимости участка.

В заявлении, сделанном на прошлой неделе, школьные округа 15, 211 и 214 заявили, что они «стремятся к прозрачности и справедливости в этих обсуждениях» и «в дальнейшем наша главная задача – обеспечить, чтобы любой учащийся, ставший результатом этого развития, получил образование, которого он заслуживает». «

«В наших переговорах с семьей Бирс относительно налогов на недвижимость во время реконструкции участка мы сделали несколько предложений, в том числе пятилетнее предложение, которое удовлетворило бы их запрос на предсказуемые налоговые выплаты и среднегодовую выплату в размере 5 миллионов долларов США. искали». Об этом говорится в сообщении регионов. «Однако «Медведи» не приняли эти предложения».

«Решение Наблюдательного совета об оценке 2023 года, в котором учитывается цена продажи объекта и отчеты об оценке, обеспечивает разумный баланс при оценке объекта примерно в 125 миллионов долларов», — говорится в заявлении. «Его роль заключается в справедливом и последовательном обращении со всеми налогоплательщиками, включая медведей».

На прошлой неделе деревенские лидеры в пригороде представили новое налоговое предложение, хотя, похоже, этого было недостаточно, чтобы снова привлечь внимание медведей.

Кевин Уоррен рассказал средствам массовой информации в среду утром о планах строительства нового стадиона «Медведей». Уоррен сообщил, что скоро они выпустят фото и видео-рендеры.

«Деревня будет поддерживать только разработку и концепцию, которая увеличит налоговые поступления для деревни выше нынешнего уровня, даже после принятия во внимание любых новых затрат, понесенных в результате реализации проекта», — заявил менеджер деревни Арлингтон-Хайтс Рэнди Реклаус на встрече в понедельник.

По словам управляющего деревней, это предложение позволит «Медведям» заплатить 6,3 миллиона долларов налогов в первый год и 3,6 миллиона долларов за второй год.

«Мы понимаем, что «Медведи» требуют налогов, которые больше соответствуют аналогичным объектам недвижимости в этом районе, но мы также поддерживаем цель школьных округов — обеспечить, чтобы этих налоговых долларов было достаточно для финансирования необходимых услуг сейчас и в будущем», — сказал Реклаус.

Руководители деревень считают это предложение справедливым и разумным, но в конечном итоге заявили, что Медведям и школьным округам придется согласиться. Они все еще ждут ответа с обеих сторон.