Владелец торгового центра в Филадельфии PREIT подает заявление о банкротстве по главе 11 и отказывается от 50% владения Fashion District

ФИЛАДЕЛЬФИЯ (WPVI) — PREIT, организация, владеющая несколькими крупными торговыми центрами по всей долине Делавэр, в понедельник подала заявление о банкротстве во второй раз с момента начала пандемии.

Часть документов включает продажу модного квартала Филадельфии в центре города.

Хотя в портфолио PREIT по-прежнему входят местные торговые центры, такие как Cherry Hill Mall, Plymouth Meeting Mall и Willow Grove Park, последняя заявка, поданная в соответствии с Главой 11, дает полное право собственности на Fashion District застройщику Macerich из Санта-Моники.

Хотя нет никакой публичной информации о серьезном плане или подписываемом контракте, будущие планы по этому объекту могут включать в себя строительство арены НБА для команды 76ers стоимостью 1 миллиард долларов.

На данный момент представители PREIT проинформировали арендаторов, продавцов и сотрудников Fashion District, что это событие не повлияет на них в ближайшем будущем.

Между тем, многие покупатели, с которыми мы говорили, говорят, что онлайн-шоппинг слишком удобен, чтобы ему сопротивляться.

«Для меня это в основном онлайн, — говорит Джон Коннор из Экстона. — Я живу в Экстоне. Торговый центр Exton почти пуст, поэтому, если вы пойдете в торговый центр, вы пойдете в King of Prussia».

«Я заказываю половину товаров через Интернет, потому что у меня нет времени», — добавляет Грейс Пресли из Северной Филадельфии.

Согласно опубликованным отчетам, представители PREIT надеются, что эта финансовая реорганизация, включая продажу объектов Fashion District, снизит долговую нагрузку компании на 880 миллионов долларов, что поставит другие ее объекты в более выгодное положение для конкуренции с миром онлайн-покупок.